Skip to content

Как получить ипотечный кредит?

Прежде чем решиться на ипотеку нужно хорошо подготовиться как в информационном, так и в психологическом плане. Вам потребуется немало времени и нервов.

Оцените трезво свои возможности и уже исходя из этого начинайте узнавать, что и как нужно делать и к кому обращаться. Сведения обо всей процедуре необходимо получить не только из банков, в которые вы собираетесь, но и из независимых источников.

Информационную помощь в получении ипотечного кредита можно получить у кредитного брокера, хороший специалист значительно увеличит ваши шансы на получение кредита и упростит весь процесс. Так же, среди ваших знакомых наверняка есть люди взявшие ипотеку – расспросите их как можно подробнее.

Вас могут напугать ужасами, ожидающими в банке, а может наоборот — чересчур успокоят (что менее вероятно). В любом случае вы должны быть готовы трудностям.

Сложно ли получить ипотечный кредит?

В настоящее время во многих банках вы можете подать он-лайн заявку, не выходя из дома, предоставив лишь основные данные. Это очень упрощает процесс на первоначальном этапе. На сайте вы так же сможете тщательно изучить основные условия выдачи кредита, и выбрать лучшие условия.

Оптимальный вариант — обратиться одновременно в несколько банков. Это значительно увеличит ваши шансы. Дело в том, что ставки по кредитам везде примерно одинаковые, а вот требования у банков к заемщикам могут отличаться. Узнайте обязательно, какой минимальный доход требуется для получения кредита, и точно вычислите необходимую сумму и срок погашения.

Экономите время и нервы: чтобы не собирать все справки повторно, сделаете сразу несколько экземпляров. Ключевую роль, конечно, играют размеры вашей зарплаты. В дополнение к ней вы можете указать и другие источники дохода, например от сдачи квартиры, но только они должны быть документально подтверждены. Так же вам требуется постоянство в работе и минимальный опыт – банки очень не любят тех, кто часто меняет работу.

Не старайтесь брать как можно больше – берите столько, сколько надо. Не завышайте требований. Кредит 500 000 000 рублей получить гораздо сложнее, чем на 50 000. Важно так же, что бы квартира, на которую вы берете кредит была в порядке в плане всей документации — если есть какие-то проблемы вам не выдадут денег.

Получив предварительное одобрение, вам потребуется собрать кучу документов – копии паспорта, свидетельств о рождении детей и браке, диплома, трудовой книжки. Но важнее всего конечно справка по форме 2-НДФЛ о зарплате, которую выдает работодатель.

При подаче сведений о себе старайтесь быть максимально честными — банки могут проверить любые сведения и, если обнаружится обман, кредита вам точно не видать. Вам так же придется оформить страховку – необходимое условие при получении ипотеки. Банки естественно предпочитают минимизировать свои риски, да и заемщику в случае чего будет проще.

Система ипотечного кредитования у нас еще далека от совершенства, но если вы полны решимости, добиться цели, то главное не падать духом.

Читать по теме:

Банки — лидеры ДБО

Написать отзыв